2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
114.2万円/㎡
前年比-11.7%
明石市
47.8万円/㎡
前年比+21.1%
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グラジオ西明石パストラル
兵庫県明石市藤江
山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩8分
2014年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 143.84㎡の場合
相場
6,450万円
44.8万円/㎡
2,713
5,204
7,696
10,188
AI査定結果
推定相場価格
6,450万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,204万円〜7,696万円
36.2万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
グラジオ西明石パストラル
6,880万円（47.8万円/㎡）/ 6階 / 143.84㎡ / 4LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 6,880万円 | 47.8万円 | 6階 | 143.84㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 50.1万円 | 7階 | 99.36㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | グラジオ西明石パストラル 明石市藤江 | 藤江駅8分 | 6,880万円 | 47.8万円 | 143.84㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/23 | ワコーレ明石マイルシティ 明石市田町一丁目 | 西新町駅5分 | 4,780万円 | 37.9万円 | 126.09㎡ | 4LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/18 | アルファステイツ大蔵海岸公園 明石市大蔵中町 | 明石駅19分 | 7,480万円 | 52.6万円 | 142.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.7%下落、明石市では21.1%上昇しています。